淅川县人民政府征地补偿安置方案公告

淅征补字〔2023〕22号

淅川县人民政府为实施淅川县土地利用总体规划和年度土地利用计划，委托上集镇政府会同县发改、自然资源、人力资源和社会保障、农业农村、财政等部门，对被征地村（组）征地补偿进行调查登记，拟定了《征地补偿安置方案》。按照《中华人民共和国土地管理法》（2019年8月26日三次修订）第47条，现将《征地补偿安置方案》内容和有关事项公告如下：

一、       征地项目信息

1、       拟征地用途：商业用地

2、征地范围：上集镇铁庙社区

3、征地权属及面积：淅川县上集镇铁庙社区何庄居民小组集体土地4.6879公顷，李沟居民小组集体土地1.6703公顷，山根居民小组集体土地0.0071公顷；共计6.3653公顷。

二、       土地征收补偿        

1、根据《河南省人民政府关于征收农用地区片综合地价有关问题的通知》（豫政﹝2023﹞28号）规定的区片地价标准，上集镇铁庙社区区片价75.0000万元/公顷。征地费用由用地单位一次性预存至上集镇财政账户，待用地经省政府批准后，由被征地农村集体经济组织依法依规分配。

2、货币安置：待用地经省政府批准后，将征地补偿与安置补助费按时足额支付给被征地农村集体经济组织，由被征地农村集体经济组织依法依规分配。

3、社保安置：根据《河南省人力资源和社会保障厅关于公布2023年被征地农民社会保障费用最低标准的通知》（豫人社办〔2023〕92号）的规定，南阳地区被征地农民社会保障费用最低标准为4.28万元/亩，淅川县上集镇铁庙社区何庄居民小组征地社保费300.9632万元，李沟居民小组征地社保费107.2333万元，山根居民小组征地社保费0.4558万元；合计408.6523万元。待本方案公示期过后，该项费用由用地单位预存县社保专户，按照《河南省人力资源和社会保障厅、河南省财政厅、河南省自然资源厅关于对被征地农民参加基本养老保险实施补贴的意见》（豫人社〔2019〕1号）要求，把安置人口数纳入社保安置。对征地后部分生活困难的被征地居民采取社会保障安置，纳入最低生活保障范围。

三、地表附属物征收补偿安置

房屋和地上附着物的征收安置补偿，由上集镇配合县财政局、自然资源局、城市更新中心（征收办）对拟征收土地地表附着物进行登记确认，依据淅政〔2022〕2号文件附属物补偿标准，按照实际调查登记评审结果，上集镇将结合县拆迁办进行“四级认定”后予以货币补偿或产权置换式安置。

四、自征收土地预公告公示之日起，凡被征收集体土地涉及的农民和其他权利人在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗，一律不予办理征收补偿登记。

五、被征用土地四至范围内的土地所有权人和土地权利人对本方案内容如有不同意见，请于30日内以村委会（村集体经济组织）或村民小组为单位，以书面形式向淅川县自然资源局提出听证申请。

联系人：彭 戈          联系电话：69222111

六、本方案公示期过后，如无异议，由县政府组织组卷上报审批。待省政府批准后，依法依规实施征地。

特此公告

淅川县人民政府

2024年1月12日